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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
415.088 €
5,1 Zimmer  •  126,5 m²  •  817 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
415088 €
3.281 €/m²
5,1 Zimmer  •  126,5 m²  •  817 m² Grundstück

126 m² smarter Wohnkomfort in Brandenburg- nachhaltig, sicher & mit KfW-Förderung

Dieses LivingHaus in Potsdam verkörpert die Essenz des maßgeschneiderten Wohnens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² auf zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das architektonische Highlight ist das stilvolle Satteldach mit einem Neigungswinkel von 25 Grad, welches durch Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine komfortable Raumhöhe sorgt. Der erhöhte Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss maximiert den nutzbaren Raum und schafft ein Gefühl von Offenheit.

Besondere Aufmerksamkeit verdient der offene Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster nicht nur viel natürliches Licht einfängt, sondern auch einen nahtlosen Übergang zur Außenwelt schafft. Auf dem 523 m² großen Grundstück bleibt ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Living Haus bietet dir eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Zuhause perfekt ergänzen:

Die Traumküche wird exakt nach deinen Wünschen konzipiert und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Mit modernster Technik ausgestattet, kannst du direkt nach deinem Einzug kulinarische Köstlichkeiten zaubern.

Mit dem Bau-Cockpit behältst du jederzeit die Kontrolle über den Bauprozess. Alle wichtigen Informationen sind digital verfügbar, was das Projektmanagement enorm erleichtert.

Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen und verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technologie. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG zertifiziert und verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage zur Erzeugung regenerativen Stroms.

Finanzielle Unterstützung erhältst du mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet und von staatlichen Förderprogrammen profitiert.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und bereit zur Nutzung bei deinem Einzug.

Nicht zuletzt wirst du im DIY-Ausbau-Coaching zum Experten deines eigenen Heims. In nur drei Tagen lernst du von Profis alle notwendigen Fähigkeiten für den Innenausbau.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 817 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bidet, Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
415088 €
3.281,33 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Geschätzte Gesamtkosten
465.189 €1
Kaufpreis
415.088 €
Notarkosten (1,5%)
6.226 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.981 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NeustadtBradenburg an der Havel (14776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Brandenburg an der Havel, einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Hier erwartet Sie nicht nur eine reiche Geschichte, sondern auch eine lebenswerte Umgebung für Familien und Menschen jeden Alters. Tauchen wir ein in die Vorzüge dieser Stadt und ihrer Umgebung.

Kindergärten und Schulen Für Familien mit Kindern bietet Brandenburg an der Havel eine ausgezeichnete Auswahl an Kindergärten und Schulen. Die kurzen Wege zur Betreuung und Bildung Ihrer Kleinen sorgen für eine stressfreie Morgenroutine. Von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule ist hier alles gut erreichbar.

Gesundheitsversorgung Die medizinische Versorgung in Brandenburg an der Havel ist erstklassig. Sie finden hier eine Vielzahl von Arztpraxen und Spezialisten sowie Apotheken, die Ihre Gesundheitsbedürfnisse abdecken. Die hohe Qualität der Gesundheitsversorgung ist eine Stärke dieser Stadt.

Freizeiteinrichtungen Ob Sie kulturelle Veranstaltungen, Naturerlebnisse oder sportliche Aktivitäten suchen, Brandenburg an der Havel hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die malerische Altstadt lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten, während zahlreiche Parks und Seen ideale Orte für Spaziergänge und Wassersport sind. Kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Vereinsleben sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung.

Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Brandenburg an der Havel liegt verkehrsgünstig an der A2 und ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Zug erreichen Sie die Hauptstadt in kurzer Zeit, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht. Auch die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ein weiterer Pluspunkt für Reiselustige.

Brandenburg an der Havel bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Lebensqualität, Kultur und Erholung in einer historisch bedeutsamen Umgebung. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, Ihre Familie aufwachsen sehen und zugleich von einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Region profitieren. Willkommen in Ihrer neuen Heimat in Brandenburg an der Havel!

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202 Stichworte Nutzfläche: 126,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Dorfstr. 37, 14547 Beelitz
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Partnerschaft
Herr Pascal FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2nytw58
Referenznummer: 30460-7559
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