Ihr Traumhaus mit Keller in Nidderau inkl. Grundstück malerferig
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Nidderau, das auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es Ihnen den perfekten Raum für ein komfortables und individuelles Zuhause. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente.
Merkmale
293 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Genießen Sie die Vorteile eines hochwertigen Bodenbelags aus Fliesen, Laminat und Teppichboden - jeder Belag hat seine Vorzüge: Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat verleiht Wärme und Eleganz, während Teppichböden Gemütlichkeit schaffen. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Heizung Ihres Hauses. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 wird Ihr Zuhause zum Energiesparwunder und schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459890 €459.890 €
3.400,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
496.680 €1
Kaufpreis
459.890 €
Kaufnebenkosten
36.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.898 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.593 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostheim, Nidderau (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nidderau. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie alles Notwendige in Ihrer Nähe haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf brauchen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen - wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
