Reihenmittelhaus zum Kauf

129000 €129.000 €

1.843 €/m²

2 Zimmer  •  70 m²  •  360 m² Grundstück

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Illingen (66557)

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Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in Illingen und überzeugt durch seinen soliden Bestand sowie durch bereits durchgeführte Modernisierungen. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt um 1900, ein Anbau erfolgte im Jahr 1974. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und verteilt sich auf drei Zimmer sowie ein Badezimmer.

Das Grundstück umfasst ca. 360 m² und bietet neben dem Wohnhaus ausreichend Platz für Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein Keller ist vorhanden und schafft zusätzliche Abstell- und Nutzfläche.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1982. Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Elektrik wurde teilweise erneuert, die Badsanierung begonnen sowie moderne, dreifach verglaste Fenster eingebaut, die zu einer verbesserten Energieeffizienz beitragen.

Die Wohnräume sind mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet und vermitteln einen gepflegten Gesamteindruck. Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und vorhandenes Potenzial nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

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