Großzügige 3 ZKnB Wohnung mit Balkon - günstig für Münchenpendler !!
Eine großzügige, gemütliche 3 ZKB Wohnung mit große, Süd-Balkon, ca. 98,30 m² im 1. Obergeschoss / links. Die Wohnung verfügt über einen sehr wohnlichen, großzügigen Grundriss und ist gut ausgestattet. Großes Wohnzimmer mit Kaminofen-Anschluss & Zugang zum Süd-Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Eine gemütliche Wohnküche mit älterer Einbauküche. Sehr großes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche & WC. Auch das Eltern-schlafzimmer mit 16 m² ist hell, mit guten Stellmöglichkeiten. Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 12 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC bzw. aktuell Abstellraum. Im Bad befindet sich ein Stellplatz für Waschmaschine & Trockner. Ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß gehören zur Wohnung.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
3.763,99 €/m²
Preis pro Stellplatz
19500 €19.500 €
Hausgeld
360 €360 €
Provision für Käufer
Käufergebühr 3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
403.559 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
33.559 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haunstetten, Augsburg (86179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine Wohnanlage befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Eine ruhige zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt und zur B 17. Alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Badeseen wie dem "Naturfreibad Haunstetten" und dem "Ilsesee". Auch die nahen westlichen Wälder laden zum Radfahren und entspannen ein. Beste Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden. Auch für Münchenpendler eine gute, alternative Wohnlage.
Weitere Informationen
Baujahr
1982
Garage/Stellplatz
TG-Stellplatz Nr.: 73 ist zusätzlich zu erwerben - 19.500,- EUR Mon. - nicht im Kaufpreis enthalten
Nutzungsart
3 ZKnB Wohnungen mit Balkon und TG-Stellplatz - derzeit gut vermietet !
Sonstiges
1982 - kleine Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen und Tiefgarage Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand. Zentralheizung / Öl-Heizung - erneuert 2011 Die Wohnung wird gerade leer geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. - 3 ZKnB Wohnung mit ca. 98,30 m² Wohnfläche - die Wohnung kann sofort übernommen werden ! - Alle im Plan angegebenen Maße und Flächenangaben sind ca. Werte ohne Gewähr. - Plan nicht im Maßstab! Der Balkon ist zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten ! - Einrichtungsgegenstände sind nicht enthalten ! Eine ältere Einbauküche ist im Preis enthalten.
