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419.000 €
4 Zimmer  â€˘  104,8 m²  â€˘  461 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
419000 €
3.999 €/m²
4 Zimmer  â€˘  104,8 m²  â€˘  461 m² GrundstĂĽck

Helles Architektenhaus auf ruhigem HintergrundstĂĽck in OL-Dietrichsfeld (Obj.-Nr. 6569)

Dieses charaktervolle Architektenhaus aus dem Baujahr 1974 steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 461 m² und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² durch seine klare Architektur sowie eine helle und einladende Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit beeindruckender großer Fensterfront, die viel Licht ins Innere lässt und einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Zudem stehen ein Gästezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfĂĽgt ĂĽber ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.

Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit einer Nische für eine Werkbank oder Abstellzwecke sowie ein Carport.

Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der grüne Garten viel Platz für Freizeit, Spiel und Gestaltung bietet.

Ein Haus mit Potenzial, das bereits durch eine Wärmepumpe modernisiert wurde, bietet Ihnen ein wahres Wohnjuwel.

Merkmale

  • Bezug: n. V.
  • 461 m² GrundstĂĽck
  • 2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Garagen, 2 AuĂźen-Stellplätze
- Massivbauweise
- Garage mit Carport
- ca. 2000 Dachsanierung mit Dämmung
- Holzfenster mit Doppelverglasung von 1974 - Scheiben im EG erneuert
- Wärmepumpe von 2024
- FuĂźbodenheizung
- ĂĽberdachte Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
419000 €
3.998,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
463.288 €1
Kaufpreis
419.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bürgerfelde, Oldenburg (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Dietrichsfeld im Norden Oldenburgs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und andere Stadtteile schnell zu erreichen. Parks und Grünflächen sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Ăśber den Anbieter

Anton-GĂĽnther-Str. 5, 26180 Rastede
Herr Felix Meyer
Herr Felix MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2m58w5n
Referenznummer: 6569
Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
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Meyer Immobilien Wilfried und Felix Meyer GbR
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