Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €

2.644 €/m²

4 Zimmer  •  87 m²

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Kalymniotika, Voula (166 73)

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In der begehrten und ruhigen Gegend von Ano Voula, im Viertel Kalyvniotika, steht diese Souterrainwohnung mit einer Gesamtfläche von 87 m² zum Verkauf und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist durchgehend geschnitten und nach Süden ausgerichtet, wodurch sie über angenehmes Tageslicht sowie einen Blick in einen gepflegten Garten verfügt und eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Küche mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens und Miele, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und zusätzlichen internen Stauraum. Marmorböden verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz und Langlebigkeit, während eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Baugenehmigung stammt aus dem Jahr 1982, die Fertigstellung erfolgte 1998, und die Wohnung wurde bisher nicht bewohnt, wodurch sie sich in einem sehr guten Zustand befindet. Sie verfügt über eine autonome Ölheizung mit der Möglichkeit einer zukünftigen Umrüstung auf eine Wärmepumpe zur Verbesserung der Energieeffizienz. Die monatlichen Nebenkosten sind mit etwa 30 € sehr niedrig.
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie ideal für eine dauerhafte Nutzung. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: semi basement, 1 Etagen