Auf dem ca. 56.040 m² großen Grundstück wird ein Gewerbepark sowie eine Logistikimmobilie realisiert. Der Gewerbepark wird ca. 12.500 m² Hallenfläche zzgl. ca. 1.480 m² Büroflächen sowie ca. 1.800 m² Mezzaninfläche umfassen. Die Hallenfläche wird insgesamt in 7 Units unterteilt, sodass Flächen ab ca. 1.100 m² Lager-/Logistikfläche angemietet werden können. Die Logistikimmobilie wird mit ca. 12.200 m² Hallenfläche, ca. 570 m² Bürofläche und ca. 1.442 m² Mezzaninfläche erbaut. Die projektierten Hallenflächen können nach Absprache mit dem Eigentümer nach Mieterwünschen ausgebaut werden. Aktuell sind ca. 8.000 m² Hallenfläche sowie ca. 200 m² Bürofläche vakant.
Beispielausstattung Bürofläche: - hochwertige und flexible Hallen-Bürokombinationen - modernster Bürostandard - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - außenliegender Sonnenschutz
Freiflächen: - 46 PKW-Stellplätze
Merkmale
Bezug: ab sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Untermeiderich, Duisburg (47137)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Flughafen Düsseldorf mit optimaler Autobahnanbindung. Die Anschlussstelle der Autobahn A52 sowie das Autobahnkreuz "Düsseldorf Nord" sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
- Fahrzeit zur Autobahn A52: ca. 3 Min. - Fahrzeit zum Autobahndreieck "Düsseldorf-Nord" (A52/A44): ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 26 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 8 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 8.300,00 m², Nutzfläche: 8.500,00 m², Gesamtfläche: 8.500,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m
