Zentrale ruhige Lage in Erkelenz - 4-Zimmer Stadtwohnung
Erstbezug nach Renovierung. Die frisch renovierte, helle und lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten 2,5-geschossigen Wohnhauses. Die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, separates WC Abstellraum sowie einen Balkon.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und überzeugt durch einen hellen, zeitgemäßen Wohnstandard. Ausgestattet mit neuen Bodenbelägen, frisch tapezierten Raufaserwänden, neuen weißen Innentüren bietet sie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Im Jahre 2017 wurden neue Fenster eingebaut. Im Jahre 2022 wurde eine neue sparsame Gasbrennwert-Zentralheizung eingebaut.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Badewanne
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
9,19 €/m²
790 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2370 €2.370 €
Lage
Erkelenz (41812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich zentrumsnah in Erkelenz in ruhiger Lage. ( 7 Gehminuten zum Markt und 5 Gehminuten zur Fußgängerzone). Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Kölner Straße, Markt, Franziskanerplatz und Johannismarkt, wo Sie . Stadtverwaltung, Pfarrkirche St. Lambertus, Banken, Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants finden.
Der Bahnhof ist in 7 Gehminuten fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an die Buslinien des Regionalverkehrs Kreis Heinsberg.
Erkelenz, mit ca. 45.000 Einwohnern, liegt rund 20 km von Mönchengladbach entfernt im Kreis Heinsberg. Das historisch geprägte Stadtzentrum wurde bereits vor über 1000 Jahren urkundlich erwähnt. Die Stadt ist ein bedeutendes Mittelzentrum, zentral gelegen zwischen Aachen, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln und durch die Autobahnen A44, A46 und A61 hervorragend angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen bitte direkt über das Portal immoscout24.
Eine Garage ist gesondert anmietbar.
Mietwohnung ohne Einrichtungsgegenstände.
Gesucht wird ein Mieter für eine längerfristige Vermietung.
Bitte keine Haustiere.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
