Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dreieich-Sprendlingen erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67?m² Wohnfläche - ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite der Etage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem schönen Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen - perfekt für verschiedene Lebenskonzepte.
Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten eine solide Grundlage für Ihren persönlichen Stil. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche, der Bodenbelag sowie die Tapeten können nach Absprache übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme dieser Gegenstände.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~993,00 €
Kaltmiete
9,82 €/m²
660 €
Nebenkosten
202 €
Kaution
1.980,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Lage
Berliner Ring 57, Sprendlingen, Dreieich (63303)
1977 wurden die fünf eigenständigen Gemeinden und Städte Buchschlag, Sprendlingen, Dreieichenhain, Götzenhain und Offenthal zu der Stadt Dreieich zusammengeschlossen. Als "grüne Ader" schlängelt sich der Hengstbach durch die Gemarkung und verbindet so charmant die fünf Stadtteile mit ihren charakteristischen Wahrzeichen.
Verkehrsanbindung: mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen ca. 5 Min. zur A661 ca.10 Min. zur A3
mit ÖPNV: Eine Bahnlinie verläuft quer durch Dreieich, sodass Sie zügig nach Frankfurt kommen.
Nahversorgung vor Ort: Dreieich verfügt über eine gute Nahversorgung, sodass Lebensmittelläden, Ärzte, Drogerien, Friseure und vieles mehr schnell erreicht werden kann.
Bildung, Kultur und Freizeit: Die umliegende grüne Landschaft lädt zum Entdecken ein. Neben dem Freibad und dem Golfclub bieten Sportvereine verschiedene Angebote. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
