3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse – Erstbezug - Schopenhauerstr. Müllheim - Whg. Nr 2.
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche schafft eine offene und einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Neben zwei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Als Erstbezug profitieren Sie von einer komplett neuen Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Ein PKW-Stellplatz rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Einbauküche
Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Fenster
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
Mietkosten
Warmmiete
1.940 €
Kaltmiete
15,64 €/m²
1.580 €
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
4.740€
Lage
Schopenhauerstraße, Müllheim (79379)
Die Wohnung befindet sich in der Schopenhauerstraße 4 in Müllheim, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof und die Autobahn A5 sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Freiburg und Basel. Die reizvolle Umgebung des Markgräflerlands mit ihren Weinbergen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders lebenswert und bietet eine hohe Wohnqualität.
Weitere Informationen
Preisinformation
Kaltmiete Wohnung: 1.580 €
Einbauküche: 80 €
Stellplatz: 40 €
Gesamt Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 240 €
Warmmiete gesamt: 1.940 €
Kaution: wird bei Vertragsunterzeichnung fällig
Staffelmietvertrag mit erster Anpassung zum 01.01.2028, ab diesem Zeitpunkt erhöht sich die Miete jährlich um 25 €.
4 Jahre Mindestmietdauer (mit dem Ziel, eine langfristige, harmonische Hausgemeinschaft zu fördern und ein stabiles Wohnumfeld für alle Bewohner zu schaffen)
