Hochwertige Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und vielen Extras
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine komfortable Ausstattung. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und wurde somit auch altengerecht geplant, was sie besonders für Senioren oder Menschen, die komfortables Wohnen schätzen, sehr attraktiv macht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, L-förmige Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende im Freien bietet und sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden kann.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken sowie einem zusätzlichen Kühlschrank und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der ideal als weitere Abstellfläche genutzt werden kann.
In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort, ergänzt durch elektrische Rollläden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch weitere praktische Extras wie einen Carport mit angrenzendem Schuppen, einen zusätzlichen Stellplatz sowie einen eigenen Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnqualität und bietet alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.
Merkmale
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
- Großzügige L-förmige Dachterrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- Aufzug im Haus - komfortabel und altersgerecht erreichbar
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz
- Insektenschutz an jedem Fenster
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und zusätzlichem Kühlschrank
- Ausgebauter Spitzboden als praktische zusätzliche Abstellfläche
- Carport mit angrenzendem Schuppen für Fahrrad- oder Gerätestauraum
- Eigener Kellerraum sowie zusätzlicher PKW-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
11,68 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2 €2 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage
Uthwerdum, Südbrookmerland (26624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich an der im Ortsteil Westvictorbur, einem gefragten und gut angebundenen Teil der Gemeinde Südbrookmerland. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Westvictorbur verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Gemeinde vorhanden, wodurch sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv gestaltet.
Ein weiterer Vorteil der Lage ist die gute Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Straßen sind die Städte Aurich, Emden und Norden bequem und schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Pendler.
Besonders hervorzuheben ist zudem die Nähe zur Zentralen Klinik, die sich in unmittelbarer Umgebung befindet. Dies bietet nicht nur eine sehr gute medizinische Versorgung, sondern macht den Standort auch für Beschäftigte im Gesundheitswesen besonders interessant.
Darüber hinaus lädt die typisch ostfriesische Umgebung mit ihren weiten Landschaften, Radwegen und Naherholungsmöglichkeiten zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Lage verbindet somit eine angenehme Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
