Mehrfamilienhaus zum Kauf 919.000 € 10 Zimmer 268 m² 35.753 m² Grundstück Jever 26441

Mehrfamilienhaus zum Kauf
919000 €
3.429 €/m²
10 Zimmer • 268 m² • 35.753 m² Grundstück

Jever: Einzigartiges Landgut in Alleinlage - mit Wiesen, Weiden und Bootsstegen am Tettenser Tief!

. Immobilientyp: Landgut mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäuden
. Etage / Lage: ebenerdig, freistehend in idyllischer Alleinlage
. Wohnfläche: ca. 268 m²
. Grundstücksfläche: 5 Flurstücke, insgesamt ca. 35.753 m² (davon ca. 3.716 m² Hof- und Gebäudefläche, Rest Grünland & Graben)
. Anzahl Zimmer: 10
. Baujahr: Haupthaus ca. 1916, Sanierung 1965, laufend modernisiert, 2010 Ergänzung um zweite Wohneinheit
. Zustand: gepflegt, kontinuierlich instandgehalten
. Stellplatz / Garage: mehrere Außenstellplätze, Doppelgarage, große Stahlhalle (ca. 300 m²)
. Heizungsart / Energieversorgung: Öl-Heizung (2017 erneuert), Solarpaneele, Kaminheizung in beiden Wohneinheiten
. Bezugsfrei ab: sofort
. Flexible Nutzung: 2 Wohneinheiten - jederzeit zu einer großen Einheit rückbaubar (Trennung nur durch Leichtbauwand)
. Gewerbliche Nutzung auf dem Grundstück zulässig (weitere Konzepte in Absprache mit dem Gewerbeamt möglich)

Merkmale

Bezug: sofort
35.753 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1916
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

919000 €

3.429,10 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzliche MwSt.
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

1.016.138 €1

Kaufpreis

919.000 €

Kaufnebenkosten

97.138 €

Notarkosten (1,5%)

13.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

45.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.808 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jever (26441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. Ort: Jever
. Ortsteil: ruhige, ländliche Alleinlage im friesischen Marschland
. Allgemeine Wohnlage: idyllisch, naturnah, absolut ruhig
. Nähe zu größeren Städten: Wilhelmshaven ca. 15 km, Oldenburg ca. 50 km, Bremen ca. 90 km
. Anbindung: gute Erreichbarkeit über B210 & A29, Bahnhof Jever in wenigen Minuten
. Entfernung zur Nordseeküste: ca. 20 Minuten (Hooksiel, Carolinensiel, Bensersiel)
. Erholungsgebiete / Natur: direkter Wasserzugang zum Tettenser Tief mit 2 privaten Bootsstegen, Rad- & Wanderwege in unmittelbarer Nähe
. Infrastruktur: Nahversorgung, Schulen, Ärzte, Gastronomie und kulturelle Angebote in Jever
. Freizeit / Tourismus: Schloss Jever, Küstenorte, ostfriesische Inseln in Reichweite
. Ideal für: Ruhesuchende, Familien, Naturfreunde, Angler, Wassersportliebhaber, Tierhaltung

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 268,00 m², Gesamtfläche: 268,24 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

Uenal Immobilien GmbHMaklerbüro

Peterstr. 46, 26382 Wilhelmshaven

Partnerschaft

Alparslan ÜnalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l5gj5a

Referenznummer: 25042

Uenal Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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