Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

224448 €224.448 €

4.200 €/m²

2 Zimmer  •  53,4 m²

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Lange Straße 80, Ottersberg (28870)

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Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Ottersberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Die
angebotene Wohneinheit überzeugt mit effizienter Raumaufteilung und wertiger Ausstattung. Zur
Wohnung gehört ein eigener, abgeschlossener Abstellraum im Dachboden mit ca. 6.03 m²,
erreichbar über das Treppenhaus. Je nach Lage im Haus verfügt die Einheit über eine Terrasse.
Ausstattung
• KfWnEffizienzhaus 40
• Massivbauweise nach GEG
• LuftnWassernWärmepumpe
• Kunststofffenster mit 3nfachnIsolierverglasung
• Innenputz & Malerarbeiten auf Glattvlies
• Bodenbeläge: Fliesen (Nassräume), Laminat (Wohnräume)
• Moderne Bäder mit Dusche, WC, Waschtisch
• Personenaufzug
• 12 PKWnStellplätze am Haus
• Spielplatzfläche ca. 30 m²
Förderung – KfWnEffizienzhaus 40
Das Gebäude wird als KfWnEffizienzhaus 40 errichtet. Dadurch kann ein Kredit bis zu
150.000 € zu zinsgünstigen Konditionen bei der KfW über Ihre Hausbank beantragt werden.
Zurzeit gibt es keine bessere Möglichkeit für Eigennutzer:innen und Kapitalanleger:innen.

Sonstiges Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. 5 der 10 Wohnungen werden jetzt vom Papier weg verkauft und notariell beurkundet. Zahlung nach festgelegtem Baufortschritt. Die anderen 5 Wohnungen werden jetzt vom Papier weg vermietet. Mietvertrag für den 1. Juli 2027. Ist der Bau vorher fertig, wird rechtzeitig darüber informiert. Besichtigungen können erst nach abgeschlossenen Rohbau stattfinden. Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Bauherrn. Daher sind diese Angaben ohne jegliche Gewähr auf Richtigkeit. Fehler sind zu entschuldigen.