Reihenmittelhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

3.117 €/m²

5,5 Zimmer  •  128 m²  •  209 m² Grundstück

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Friedrichshafen (88045)

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Sonstiges In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Friedrichshafen-Jettenhausen steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf mehreren Ebenen bietet es ein solides Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung - perfekt für Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Der Keller bietet neben den üblichen Abstellflächen einen ausgebauten Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 sorgt für Wärme.

Zum Haus gehören außerdem eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz. Das Haus wurde stets gepflegt, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass künftige Eigentümer die Möglichkeit haben, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Es ist derzeit langfristig vermietet, was es auch als Kapitalanlage interessant macht.

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage am östlichen Stadtrand von Friedrichshafen, einer der attraktivsten Städte am Bodensee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft aus. Dank der verkehrsberuhigten Seitenstraßen genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe - ideal für Familien.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Gemeinden.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der Bodensee mit seinen Uferpromenaden, Radwegen und Bademöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern der Region, ist dieser Standort nicht nur zum Wohnen, sondern auch aus beruflicher Sicht äußerst attraktiv.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg