***Bequemes Wohnen - 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Loggia und Aufzug***
STILVOLL UND MODERN LEBEN IM AUFSTREBENDEN REGENSBURGER OSTEN
Das architektonische Konzept des aus 6 Wohneinheiten bestehenden Wohnhauses an der Straubinger Strasse ist ebenso innovativ wie zeitlos.
Die legendäre Bauhaus-Architektur macht diese Wohnung zu einem einzigartigen und perfekten Refugium.
Lichtdurchflutete Wohnräume, ausgewählte Ausstattungsdetails bieten Ihnen Wohngenuss auf höchstem Niveau.
Planungs- und Ausführungsqualität zeigen sich insbesondere durch folgende wichtigen Fakten: Das gesamte Gebäude ist mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über eine kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dies und weitere durchdachte Einzelmaßnahmen stellen sicher, dass sich das Gebäude als werthaltige Investition für Sie erweist.
Bei diesem Angebot handelt es sich um folgende Eigentumswohnung:
Ergeschoss: 3-Zimmer Wohnung auf 92,53 m² mit Terrasse und Einbauküche. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Keller mit ca. 30 m² für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Saunakabine samt Infrarot Möglichkeit.
Im Aussenbereich stehen für diese Wohnung zwei ebenerdige Stellplätze zum Erwerb (je 9.500€) zur Verfügung.
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Gerne beraten wir Sie individuell.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
* Solide Massivbauweise
* KfW 70-Standard
* Wärmeschutz gemäß EnEV
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
* kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Dieses Wohngebäude zeichnet sich durch absolute Lagevorteile aus.
Der Osten von Regensburg gilt heute als Stadtgebiet mit sehr großem Entwicklungspotential.
Nicht nur die Nähe zu großen Arbeitgebern Regensburgs wie Conti, Osram, Krones oder BMW ist hervorzuheben. Auch die gute Erreichbarkeit der Innenstadt inklusive Bahnhof sowie der Autobahnen und Bundesstrassen machen die Lage des Hauses zu einem lebenswerten wie werthaltigen Standort.
Ob mit Fahrrad, Bus oder PKW, alle wichtigen Punkte Regensburgs erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 81 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
vermietbare Fläche: 92,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
