Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung in Lörrach, die mit ca. 83 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das insgesamt drei Etagen umfasst. Die durchdachte Grundrissgestaltung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen angenehm großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Schule, diese ist Innerhalb 2 Gehminuten zu erreichen.
Diese attraktive Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre Größe, den gepflegten Zustand und die gefragte Wohnlage in Lörrach aus. Sie stellt somit eine interessante Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Wohnqualität und Lage überzeugen.
Merkmale
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- 3 Zimmer - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Balkon - Keller - Gasheizung - 1 Stellplatz im Freien
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.433,73 €/m²
Hausgeld
307 €307 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
315.124 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
30.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Lörrach, die ideal für all jene ist, die zentrales Wohnen mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten. In einer wenig befahrenen Straße gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die charmante Innenstadt von Lörrach innerhalb von etwa 10 Gehminuten zu erkunden. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Des Weiteren ist eine Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr besonders gut erreichbar macht. Der Bahnhof Lörrach ist ebenfalls fußläufig innerhalb von ungefähr 10 Minuten erreichbar, ideal für Pendler oder Reisende.
