Ihr individuelles Traumhaus in Kandel - Raum für Familie und Erholung!
Stellen Sie sich vor, Sie treten in Ihr persönlich gestaltetes Einfamilienhaus in Kandel ein, das exakt Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Mit einer großzügigen Fläche von 171,20 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, schafft dieses Zuhause die perfekte Balance zwischen Familienleben und Rückzugsort. Auf 2 Etagen erwarten Sie ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Freuen Sie sich auf ein Heim, das dem KFW55 Standard entspricht und somit durch hohe Energieeffizienz überzeugt.
Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es beim Innenausbau oder der Außengestaltung. Bei allkauf haben Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen zu realisieren, und wir stehen Ihnen gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite, wenn Sie dies wünschen.
Merkmale
457 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmer - Wohnfläche von 171,20 m² - 2 Etagen - Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
Highlights und Qualität, die überzeugen!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
526042.4 €526.042,40 €
3.072,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
581.645 €1
Kaufpreis
526.042 €
Kaufnebenkosten
55.603 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.891 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.302 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kandel (76870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kandel, das Ihnen eine exzellente Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und die Freizeit aktiv zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht planmäßig beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter verhandelt? Mit einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
