Co-Working-Büro für 2-3 Personen - inkl. Besprechungsräume & Küche
Modernes & Flexibles Büro in der Marienstraße - work connect
Das Konzept von work connect bietet maßgeschneiderte Bürolösungen mit flexiblen Mietmodellen, moderner Ausstattung und einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre. Ob Einzelbüro, Teambüro oder Konferenzraum - hier finden Unternehmen, Start-ups und Freelancer die passende Arbeitsumgebung.
Zu vermieten: 25 m² Büro für 2-3 Personen Am Standort Marienstraße 9-11, Hannover steht aktuell ein 25 m² großes Büro zur Verfügung, ideal für bis zu 2-3 Personen.
Vorteile des Standorts: ? Voll ausgestattete Konferenzräume für Meetings & Workshops ? High-Speed-Internet & moderne Büroinfrastruktur ? Film-/Podcast-Studio zur möglichen Nutzung ? Eigene Parkplätze im Innenhof für bequemes Anreisen ? Top-Lage am Aegidientorplatz mit perfekter ÖPNV-Anbindung ? Dynamische Community aus Unternehmen & Freelancern
Die Räumlichkeiten bieten eine produktive und professionelle Umgebung mit flexiblen Laufzeiten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Vernetzung und eine zentrale Lage legen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Wichtig: Die zu vermietende Fläche umfasst 25 m². Die Gemeinschaftsflächen betragen fassen eine Fläche von ca. 125 m².
Die Mindestmietdauer beläuft sich auf 3 Monate.
Bürostühle und Tische sind vorhanden. Eine weitere Möblierung der Büroräume kann nach Absprache erfolgen.
Ein Gemeinschaftsküche und eine Kaffeebar sind vor Ort vorhanden.
Ein Stellplatz kann optional für 125,- €/Monat angemietet werden.
Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.360-vista.de/tour/work-connect-3
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
940 €
Nettomiete
nicht angegeben
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM
Lage
Mitte, Hannover (30171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top-Lage in Hannover - Marienstraße 9-11
Der Standort befindet sich in zentraler Lage am Aegidientorplatz, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt Hannovers. Die Innenstadt, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen ist der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und gute Erreichbarkeit legen.
Zusätzliche Vorteile: ? Attraktives Geschäftsviertel mit einer dynamischen Arbeitsatmosphäre ? Vielseitiges gastronomisches Angebot für Meetings & Lunches ? Schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und Flughafens
Weitere Informationen
Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen.
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Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmoVerde Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Stichworte
Stadtzentrumslage
Sonstiges: EDV-Verkabelung
