Kriftel: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Balkon mit Glasgardinen und Aufzug
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VIRTUELL ZUERST - EFFIZIENTER BESICHTIGEN MIT KP-INTERNATIONAL IMMOBILIEN HOFHEIM
Bei uns besichtigen Sie zuerst online. Eine virtuelle 360 Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung - sie ist jedoch ein zeitsparender und praktischer erster Eindruck. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie.
Nach erfolgreicher Identifizierung gemäß Geldwäschegesetz (GwG) erhalten Sie den Zugang zum virtuellen Rundgang. Wenn Sie die Immobilie weiterhin interessiert, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.
DAS ANGEBOT: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem lichtdurchfluteten Rückzugsort, der mit seiner luxuriösen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung begeistert. Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige rund 128m² und bietet Ihnen einen perfekten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die drei Schlafzimmer sind optimal geschnitten und laden zu erholsamen Nächten ein. Das Badezimmer ist ein echter Traum, ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen können. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Ein herrlicher Balkon rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Durch die Glasgardinen am Balkon erhalten Sie einen kleinen Wintergarten - dieser ermöglicht Ihnen auch im Winter den Balkon zu nutzen. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug im Treppenhaus Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett vereinen Funktionalität und Eleganz. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Küchen und Bäder, während das Parkett eine warme Atmosphäre schafft und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Die neuwertige Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die durch Nahwärme und KWK Fossil gespeist wird, was sowohl umweltfreundlich als auch effizient ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern senden wir Ihnen weitere Informationen oder beantworten Ihre Fragen telefonisch oder per E-Mail. Besuchen Sie uns auch auf www.kp-international.de oder .com - dort finden Sie weitere Angebote, Rundgänge und Videos.
KP-International Immobilien - Erfahrung seit über 30 Jahren für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.700 €
Kaltmiete
18,11 €/m²
2.300 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3NMM = EUR 7.500 via Sparbuch oder Versicherung
Weitere Preisinformationen
Kaution: 3NMM = EUR 7.500 via Sparbuch oder Versicherung, 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Kriftel (65830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Nicht unberührt von den Merkmalen einer dicht besiedelten Region, hat sich die Gemeinde ihren überschaubaren traditionellen Charakter als "Obstgarten des Vordertaunus" bewahrt. Kriftel liegt an der Autobahn A 66 und hat mit Frankfurt-Zeilsheim und Hofheim eine gemeinsame Anschlussstelle. Auf dem Gemeindegebiet liegt außerdem das Krifteler Dreieck, das A 66 und B 40 verknüpft. Kriftel besitzt seit 1877 eine Bahnstation an der Main-Lahn-Bahn (Frankfurt am Main-Limburg an der Lahn), die heute von der Linie S2 der S-Bahn Rhein-Main bedient wird. Außerdem verkehren Regionalbusse der Main-Taunus-Verkehrsgesellschaft. In Kriftel gibt es drei Schulen: die Lindenschule (Grundschule), die über einen großen Schulhof mit Fußballplatz verfügt, die Weingartenschule (Gesamtschule), welche sich direkt neben der Lindenschule befindet, und die Konrad-Adenauer-Schule (Berufsschule und Fachoberschule). Kriftel verfügt über ein Freibad und einen Freizeitpark mit Spielplatz und Minigolfanlage.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Keiner Mietercourtage Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Luxus und Komfort legen. Sie ist sofort verfügbar und bietet durch ihre neuwertige Ausstattung ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Ausbaupotenzial ist gegeben, um die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Mietwohnung handelt.
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
