Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

589000 €589.000 €

4.868 €/m²

4 Zimmer  •  121 m²  •  165 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Irsch, Trier (54296)

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Die Alternative zur Eigentumswohnung - Neues Stadthaus als Energiesparhaus mit toller Dachterrasse und herrlicher Weitsicht in schöner Lage von Trier-Irsch - Nähe Universität.
Neues Einfamilienreihenhaus in schöner Lage von Trier-Irsch. Das Haus wurde in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit einem attraktiven Grundriss, guter Ausstattung sowie moderner Technik errichtet.
Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt ca. 32 m² und Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 15 m². Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC mit Urinal vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine massive Treppe. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 19 m² , ein schönes großes Kinderzimmer von ca. 18 m² sowie das Bad mit Wanne
Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Schlafzimmer von ca. 14 m², ein geräumiges Duschbad sowie die schöne Dachterrasse von ca. 16 m² mit herrlicher Weitsicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Waschraum, die Technik sowie ein Hobbyraum (mit Fußbodenheizung) vorhanden. Das Haus wird beheizt mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung. Das Erdgeschoß, die Bäder und das WC sowie die Treppe sowie die Räume im Untergeschoß sind mit attraktiven Fliesen versehen. In den Schlafräumen wurde ein hochwertigen Vinylboden ausgeführt. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Malervlies versehen. Zum Haus gehören 2 Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Das Objekt ist bis auf kleine Restarbeiten fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

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Der Energieausweis liegt vor.
Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.

Gerne sind wir Ihnen in Zusammenarbeit mit einem Finanzieungsvermittler bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !.

Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen von bis zu 190.000 EUR über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Hier ist der Zinssatz bis zur vollständigen Tilgung 3,66 %. Ebenso ist ein Tilgungszuschuss von bis zu 10 % möglich
Lassen Sie sich beraten.

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