Moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit EBK und Balkon
Kommen Sie zum Tag der offenen Tür | 16.05.2026 | 10-14 Uhr | Treffpunkt: Martinstr. 42, Düsseldorf
Willkommen bei Loretta Living - einem modernen Wohnensemble in zentraler Lage von Düsseldorf, das urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen verbindet. Das Gebäudeensemble bestehend aus einem fünf- und einem viergeschossigen Baukörper verkörpert modernes, komfortables Wohnen und bietet eine vielfältige Auswahl an durchdachten Grundrissen - ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung überzeugt durch helle, offene Räume, Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche sowie Fenster mit Dreifachverglasung und erhöhtem Schallschutz. Besondere Highlights sind die privaten Außenbereiche: Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse mit Blick auf begrünte Innenhöfe - ideal zum Entspannen. Dank Aufzügen, stufenlosem Zugang und durchdachtem Design ist Loretta Living für jede Lebensphase geeignet. Mitten in Düsseldorf gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung, urbaner Infrastruktur und gleichzeitig hoher Lebensqualität. Loretta Living - für alle, die zentrales, grünes und stilvolles Wohnen suchen.
Mit einem offenen Grundriss, großzügigem Wohnbereich und überdachter Loggia bietet diese Wohnung ein Zuhause mit viel Freiraum. Das Schlafzimmer liegt abgeschirmt, während Bad und Stauraum alltagstaugliche Ergänzungen darstellen. Eine ideale Wahl für Alleinlebende oder Paare mit Sinn für großzügiges Wohnen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Zeitloses Design und moderne Ausstattung bieten nachhaltigen Wohnkomfort und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume.
- Eiche-Echtholzparkett in den Wohnräumen - Hochwertige Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC - Fußbodenheizung - zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern - Moderne Einbauküche in den meisten Wohnungen - Mehr-Scheiben-Isolierverglasung (Dreifachverglasung) - elektrisch bedienbare Rollläden - Balkon, Loggia oder Terrasse - Aufzug - Video-Gegensprechanlage - Begrünter Innenhof - Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.625 €
Kaltmiete
20,61 €/m²
1.360 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
4080 €4.080 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR
Lage
Martinstr. 42c, Bilk, Düsseldorf (40223)
Urban, lebendig, zentral - Wohnen in Unterbilk
Unterbilk zählt zu den attraktivsten Stadtteilen Düsseldorfs. Die zentrale Lage, das nahe Lorettoviertel und der Medienhafen machen den Stadtteil besonders beliebt. Eine vielfältige Gastro-Szene, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung bieten urbanes Leben mit hoher Lebensqualität - perfekt für alle, die mittendrin wohnen möchten. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen, Kita und Schulen sind fußläufig erreichbar. In knapp 200 m Entfernung liegt die S-Bahn-Haltestelle "Völklinger Straße", von wo aus der Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. sechs Minuten zu erreichen sind. Aber auch in den Bereichen Kultur, Sport und Natur hat Unterbilk viel zu bieten!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Beispielbilder aus den Wohnungen im Objekt. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst vom Loretta Living überzeugen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart wird. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
