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729.000 €
4 Zimmer  •  85,6 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
729000 €
8.516 €/m²
4 Zimmer  •  85,6 m²

Vorsorge-Paket 2x2: Zwei moderne 2-Zimmer-Wohnungen in Innsbruck - Neubau, Erstbezug

Investieren Sie in die Zukunft - sichere Erträge, nachhaltiger Wert!

Dieses Paket aus zwei hochwertigen 2-Zimmer-Wohnungen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für eine kluge Vorsorge-Investition.
Die Wohnungen befinden sich in einem Neubauprojekt im beliebten Olympischen Dorf in Innsbruck und überzeugen durch:

* Erstbezug - moderne Ausstattung und zeitgemäßes Design
* optimale Größe für Singles, Paare oder Studenten
* helle Räume mit großen Fensterflächen
* Loggia für jede Einheit
* Grünflächen im Erdgeschoss und Dachgarten für attraktive soziale Treffpunkte
* attraktive Lage: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr, Sportstätten und Freizeiteinrichtungen.

Warum jetzt investieren?

* hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Innsbruck
* langfristige Wertsteigerung
* stabile Mieteinnahmen für Ihre Vorsorge
* Rendite ca. 3 %
* Wohnungsgrößen: ca. 40-45 m² pro Einheit, je ein Schlafzimmer
* auf Wunsch organisieren wir für Sie Kücheneinrichtung und Möblierung*
* und kümmern uns provisionsfrei um die Erstvermietung**  

Sichern Sie sich Ihre Zukunft - kontaktieren Sie uns für Details und nähere Informationen!

 

* Die Kosten für Küche und Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten.
** Die kostenlose Erstvermietung ist zeitlich beschränkt bis zu einem halben Jahr nach Wohnungsübergabe.
Das Angebot ist gültig bis 28.02.2026.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <150m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <2.700m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <300m
Universität <1.475m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <50m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <1.425m
Flughafen <7.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: 2028
  • Barrierefrei
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
729000 €
8.516,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Schützenstraße 35ArzlInnsbruck (6020)

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Erwerb dieser Wohnungen, zur Eigennutzung oder Vermietung, sichern Sie sich eine krisensichere Wertanlage, da Mietwohnungen im städtischen Ballungsraum stark nachgefragt und zeitweise schwer verfügbar sind.

Projekt-Homepage - https://www.realbau.at/wohnbauprojekte/quartier-leopold-grun/ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,20 m², Kellerfläche: 8,20 m², Bundesland: Tirol, 5 Etagen, Wohnungsnr.: Top A02+05

Weitere Services

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Über den Anbieter

Realbau GmbH
Realbau GmbHMaklerbüro
Brockenweg 2, 6060 Hall in Tirol
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Eva Maria KremsmairDein Kontakt
Online-ID: 2mdvu5k
Referenznummer: OBGC202512031644304386b58ad2ea3
Realbau GmbH
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