Neubau 2022 modernes Stadthaus nahe Lissabon
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Faszinierende Villa mit 3 Schlafzimmern und 139 m² privater Wohnfläche, die kürzlich gebaut und für diejenigen entworfen wurde, die den Komfort moderner Architektur genießen möchten. Das Haus legt Wert auf die hohe Qualität der Materialien und Oberflächen sowie auf modernste Technologie, die Ihnen das tägliche Leben erleichtert und Kosten spart. Mit dem Fluss Tejo zu Ihren Füßen, auf einem 163,30 m² großen Grundstück, befindet sich die Villa, in einem Gebiet mit exponentiellem Wachstum, das alle Annehmlichkeiten an Dienstleistungen, Plätzen, Schulen, Banken, Restaurants und lokalen Geschäften bietet. nur wenige Meter/Minuten von zu Hause entfernt. Beim Betreten des Hauses stoßen wir auf der linken Seite auf ein gemütliches Wohnzimmer (19 m²) und gleich weiter, dem Flur folgend, auf der linken Seite auf ein geräumiges Badezimmer (7,60 m²) mit einer lichtbeheizten Duschwanne. Solar- und germanische Technologie, die heißes Wasser sofort garantiert, ohne dass kaltes Wasser umsonst abfließen muss. Als nächstes erreichen wir das in die Küche integrierte Esszimmer (31,65 m²), das dank einer verglasten Tür viel natürliches Licht erhält und eine perfekte Interaktion zwischen der Küche und dem Außenbereich herstellt. Der Raum profitiert von einer an der Decke befestigten Leinwand, die bei Aktivierung mit der Fernbedienung abgesenkt wird und so eine sehr einladende Kinoatmosphäre schafft. Die offene Küche, komplett ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bestehend aus einer Arbeitsplatte aus Holz, verleiht dem Zuhause Raffinesse und Stil. Elektronik, Geräte und Bodentemperatur werden per Fernbedienung oder Handy-App aktiviert. Auf dem Weg zur Terrasse (48,90 m²) stößt man auf Vinylboden auf Obstbäume und die Ruhe, die ein Wohngebiet bieten kann. Mit Zugang vom Hinterhof finden wir ein gemütliches Studio-Apartment mit einer Größe von 19,75 m2 (Badezimmer mit Dusche - 2,55 m2 und Schlafzimmer mit ausgestatteter Küche - 17,15 m2). Um zu den Räumen im obersten Stockwerk zu gelangen, steigen wir die Treppe aus Massivholz und den Handlauf aus Edelstahl hinauf und betreten einen Flur mit Zugang zu einem Balkon (1,89 m2) mit Blick auf den Hinterhof. Das erste Schlafzimmer (17,20 m2) auf der linken Seite, wenn Sie die Treppe hinaufgehen, hat Zugang zu einer Terrasse (17,20 m2) mit Blick auf die Straße. Das zweite Schlafzimmer (11,90 m2) auf der rechten Seite, wenn Sie die Treppe hinaufgehen, bietet Blick auf den Hinterhof. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein luxuriöses Badezimmer (2,50 m²) mit Arbeitsplatte und Waschbecken. Hauptmerkmale des Hauses: Küche ausgestattet mit: - Backofen - Mikrowelle - Einbau-Geschirrspüler - Einbau-Kaffeemaschine - Waschmaschine Sonstiges: - Elektrische Jalousien - Fußbodenheizung (Aufwärmen) - Solarthermische Anlage bestehend aus Sonnenkollektoren - Fenster und Terrassentüren mit Kunststoffrahmen, mit emissionsarmer Doppelverglasung und Dreh-Kipp-Öffnung - Zwischendecke mit LED-Strahlern und Leisten mit indirekten Lichtlinien. - Vorinstallation der Klimaanlage - Der Neubau dieser schönen Villa wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. - Es gibt keine Garage, aber es gibt viele Plätze vor dem Haus. - 139 m² - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Terrassen Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
