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618.000 €
4 Zimmer  â€˘  86 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
618000 €
7.185 €/m²
4 Zimmer  â€˘  86 m²

Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit modernster Ausstattung

86 m² Wohnfläche | 20 m² Terrasse | 6 m² Keller
attraktiver Wohn-Koch-Essbereich
hochwertige EinbaukĂĽche mit Bora-Herd
Schlafzimmer mit optimaler Ost-Ausrichtung
vollausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanner und Fenster
Praktischer, gefliester Eingangsbereich mit Platz fĂĽr groĂźe Garderobe
bemerkenswerte, ĂĽberdachte Terrasse mit SĂĽdausrichtung
moderner Echtholzparkett und FuĂźbodenheizung und -KĂĽhlung
Kleinwohnanlage mit nur 7 Parteien im Gebäude
Personenaufzug vorhanden
Dreifach-verglaste Holz-Alu-Fenster und ökologische Erdwärmepumpe
Lebensmittelladen und Bäckerei in wenigen Gehminuten erreichbar
Stadtzentrum von Dornbirn zirka 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
Autobahnvollanbindung nur 10 Autominuten

Kaufpreis: € 618.000,-
Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,-
Betriebskosten: € 308,02 (zzgl. Rep. Fond € 110,04) inkl. TG

NebenkostenĂĽbersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2020
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
618000 €
7.185,21 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt.

Lage

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Mühlebacherstraße 29b, Dornbirn (6850)
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Dornbirn.
Sie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei der Fußweg zur nächsten Haltestelle lediglich 2 Minuten beträgt. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 4 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Verbindung ermöglicht.
Die zentrale Lage in Dornbirn gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, während die Umgebung mit ihrer malerischen Natur und ihren Freizeitmöglichkeiten besticht.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,33 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Flughafen: 4.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zum Bus: 0.09

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Ăśber den Anbieter

Immoteam7 ITS GmbH
Immoteam7 ITS GmbHMaklerbĂĽro
MozartstraĂźe 1, 6850 DORNBIRN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Kevin BachmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n24858
Referenznummer: ITS-100
Immoteam7 ITS GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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