Zweitbezug nach Kernsanierung - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug
Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Stetten am kalten Markt. Es handelt sich um einen Zweitbezug nach umfassender Kernsanierung, wodurch die Wohnung modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume. Die Fenster im Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie der Balkon sind nach Nord-Ost ausgerichtet, wodurch insbesondere in den Morgenstunden ein angenehmes, natürliches Licht in die Wohnung fällt und eine sehr schöne Wohnatmosphäre entsteht.
Besonders komfortabel ist der stufenlose Zugang zum Gebäude sowie ein vorhandener Aufzug, wodurch die Wohnung auch barrierearm erreichbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz kann für 40 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss mit mindestens 5.000er Leitung, wodurch schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming gewährleistet ist.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Außen-Stellplatz
2-Zimmer Wohnung Erst- bzw. Zweitbezug nach Kernsanierung Aufzug im Gebäude stufenloser Zugang Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung Abstellraum Außenstellplatz (40 € monatlich) Glasfaseranschluss (min. 5.000er Leitung) helle Wohnräume Kein Einbauküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
785 €
Kaltmiete
14,44 €/m²
650 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Frohnstetten, Stetten am kalten Markt (72510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Stetten am kalten Markt im Landkreis Sigmaringen. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, eine Bäckerei sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Direkt neben dem Gebäude befindet sich außerdem eine Tankstelle, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Donautal, einer der schönsten Naturlandschaften der Region. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Direkt neben dem Gebäude befinden sich außerdem Felder und Naturflächen, die sich ideal zum Joggen, Spazieren oder für Outdoor-Aktivitäten eignen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 650 € monatlich. Außenstellplatz für 40 €. Die Nebenkosten betragen voraussichtlich ca. 135 € monatlich, wurden jedoch noch nicht abschließend kalkuliert. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten (1.950 €). Der Energieausweis liegt vor: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 56,1 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr Gebäude: 1990 Baujahr Wärmeerzeuger: 2024 Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung (fossil)
Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: Mieterselbstauskunft aktuelle Gehaltsabrechnungen SCHUFA-Auskunft (wünschenswert) Nachweis einer Haftpflichtversicherung Um den Besichtigungsprozess effizient zu gestalten, freuen wir uns, wenn die Unterlagen - sofern bereits vorhanden vorab übermittelt werden können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
