Mehrgenerationenhaus im Herzen von Langgöns
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen!
Dieses gepflegte großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1966 bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur jede Menge Raum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - sei es für mehrere Generationen unter einem Dach, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung für Gäste, Mieter oder das eigene Büro.
Auf ca. 238,7 m² Wohnfläche und einem riesigen Grundstück von ca. 1.679 m² lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen - drinnen wie draußen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und lädt mit seinem großen Garten, einer sonnigen Terrasse, Balkon, Tiefgarage und Gartenhütte zum Ankommen und Bleiben ein.
Das bietet Ihnen die Immobilie im Überblick:
Erdgeschoss - Wohnen mit Gartenzugang und viel Potenzial
Hier befindet sich eine großzügige Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Der Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich, ideal für Familienabende oder entspannte Stunden mit Freunden. Neben Küche, Bad und Schlafzimmer gibt es zusätzlich einen separaten Raum, der aktuell als Büro genutzt wird - mit wenigen Handgriffen lässt sich dieser Bereich jedoch auch in eine gemütliche Einliegerwohnung verwandeln.
Obergeschoss - Zwei Familien unter einem Dach? Kein Problem!
Die obere Wohnung ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick. Besonders praktisch: Diese Etage kann nochmals unterteilt werden, sodass hier sogar zwei separate Wohneinheiten entstehen können - ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.
Außenbereich - Ihr privates Gartenparadies
Das ca. 1.600 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight. Ob Hobbygärtner, Sonnenanbeter oder Familien mit Kindern - hier ist Platz für alle. Eine gepflegte Gartenhütte bietet Stauraum oder sogar die Möglichkeit für ein kleines Gartenprojekt. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen, während Kinder im Garten spielen. Die Tiefgarage rundet das Angebot perfekt ab und schützt Ihre Fahrzeuge bei jedem Wetter.
Ein Haus mit Seele, viel Platz und noch mehr Möglichkeiten! Ob als großes Familiendomizil, Zuhause für mehrere Generationen oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie sich von dem großzügigen Grundstück, dem durchdachten Grundriss und den charmanten Details begeistern.
Das Wichtigste in Kürze:
Ab dem 01.04.2026 ist die untere Wohnung verfügbar und kann sofort bezogen werden.
Baujahr: ca. 1966
Wohnfläche: ca. 185,2 m²
Grundstück: ca. 1.679 m²
Zwei abgeschlossene Wohnungen
Zusätzliches Büro (optional Einliegerwohnung)
Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss
Große Tiefgarage & Gartenhütte
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Ruhige, familienfreundliche Lage
Modernisierungen:
ca. im Jahr 2000 wurden die Fenster teilweise erneuert
Die Heizung ausgetauscht
Die Bäder teilweise modernisiert
