Individuelles Traumhaus in Burgbrohl-Weiler - Flexibel gestaltetes 5-Zimmer-Ausbauhaus mit KFW55 Standard
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Burgbrohl-Weiler bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 165,40 m² und einem großzügigen Grundstück von 980 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Etage, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für komfortables Wohnen und eine optimale Raumaufteilung. Der moderne KFW55 Standard sorgt zudem für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch allkauf zurückgreifen können - ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichen Fähigkeiten.
Merkmale
Bezug: 2026
980 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Echtholztreppe für ein natürliches Wohngefühl - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Modernes Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und Haustechnik - Persönliche Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitungen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
545579 €545.579 €
3.298,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
603.247 €1
Kaufpreis
545.579 €
Kaufnebenkosten
57.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.184 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.279 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.728 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiler, Burgbrohl-Weiler (56659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Burgbrohl-Weiler. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten rund um die Region laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, wodurch Sie eine hohe Lebensqualität genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses individuell zu gestalten - vom vollen Service bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Alle Häuser enthalten umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, moderne Wärmepumpen, Echtholztreppen, Dämmpakete und vieles mehr.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau nach Ihren Wünschen - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und einem umfassenden Dienstleistungsangebot begleitet allkauf Sie sicher und kompetent bei Ihrem Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
