Die Gewerbeeinheit fällt mit einer großen Schaufensterfront sofort ins Auge. Von der Hauptfläche aus gelangen Sie in drei weitere Räume, hierzu zählt auch ein Küchenbereich. Zudem befindet sich ein WC-Bereich im hinteren Teil der Gewerbefläche. Von der Einheit aus gelangen Sie in den exklusiven Keller, welcher zwei Räume bietet. Es befinden sich ausreichend kostenlose Parkplätze an den jeweiligen Gebäuden und am angrenzenden Kirchen-Vorplatz.
Grundmiete: 600,00 Euro Betriebskosten: 180,00 Euro Heizkosten: 120,00 Euro Verwaltungspauschale (3% der Grundmiete): 18,00 Euro Gesamtmiete (netto): 918,00 Euro (zzgl. 19 % Umsatzsteuer)
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Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
Keller
- exklusive Kellerfläche - Küchenbereich - große Schaufensterfront
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1954
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.033 €
Nettomiete
600 €
Nebenkosten
318 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
115 €
Provision für Mieter
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In naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und eine Bäckerei sowie das Werk Thyssen Krupp und die Helios Rhein Klinik. Auch ein Sportverein, Fußballverein und Fitnesscenter ist umliegend angesiedelt. Die Gegend präsentiert sich gepflegt und mit vielen umliegenden Parkplätzen und schönen Grünflächen. Eine Kindertagesstätte und eine Schule liegen ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 905, 907 und 909 sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A42 lässt Sie schnell nach beispielsweise Oberhausen, Essen oder Wesel gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte
Gesamtfläche: 115,00 m², Zustand nach Vereinbarung
