Top 1-Zimmerappartement mit kleiner Terrasse in Würzburg-Lengfeld
Objektbeschreibung
!! ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH !!
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Werner-von-Siemens-Straße 51 f in Würzburg-Lengfeld - einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur.
In der hauseigenen Tiefgarage können Fahrräder sicher untergebracht werden.
Darüber hinaus befindet sich im Keller ein separater Waschraum mit Münzwaschautomaten sowie Wäschetrocknern, die den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Raumaufteilung
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Singleküche ist platzsparend in den gefliesten Flurbereich integriert und fügt sich funktional in den Grundriss ein.
Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in zeitlos heller Fliesengestaltung und ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für einen PKW steht ebenfalls zur Verfügung. Die Kosten für diesen belaufen sich auf monatlich 35 Euro.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Kochnische
Personenaufzug
Keller
Duplex-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
565 €
Kaltmiete
13,04 €/m²
425 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Lage
Lengfeld, Würzburg (97076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Lengfeld überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Lidl und Netto) befinden sich nur etwa eine Gehminute entfernt. Weitere Einkaufsmärkte sowie Baumärkte sind bequem in rund 10 Minuten erreichbar. Auch das nahegelegene Einrichtungshaus IKEA ist in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung in die Würzburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof befindet sich nur etwa 100 Meter vom Objekt entfernt. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW lediglich rund 15 Minuten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Wir bitten um eine ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme und freuen uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person.
Zur effizienten Bearbeitung Ihrer Anfrage übermitteln Sie bitte direkt die folgenden Informationen:
- Ihre vollständigen Kontaktdaten, idealerweise inklusive Mobilnummer
- Geplante Belegung der Wohnung (Einzelperson oder Mehrpersonenhaushalt)
- Angaben zu eventuell vorhandenen Haustieren
- Kurze Information zu Ihrer aktuellen beruflichen Situation / Einkommenssituation
Vielen Dank für Ihr Verständnis – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team vom Immobilienservice Popp
Bilder
Die im Exposé gezeigten Bilder sind nicht aktuell, da sich der aktuelle Mieter bereits mitten im Umzug befindet und somit keine aktuellen Bilder zur Verfügung gestellt werden können. Wir bitten um Verständnis.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
