Maisonette zum Kauf 258.000 € 3,5 Zimmer 80 m² 3. Geschoss frei ab sofort Ditzingen 71254

Maisonette zum Kauf
258000 €
3.225 €/m²
3,5 Zimmer • 80 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen im Herzen von Ditzingen

Gemütliche Maisonettewohnung im 2. und 3. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einigen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Raumaufteilung: 2. Dachgeschoss: Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. 3. Dachgeschoss: Kleine Galerie, ein weiteres großzügiges Schlaf- bzw. Arbeitszimmer (Studio) und ein Abstellraum. Der Kellerraum befindet sich im Untergeschoss, den man bequem über den Personenaufzug erreichen kann.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Duplex-Stellplatz
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

258000 €

3.225 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

285.271 €1

Kaufpreis

258.000 €

Kaufnebenkosten

27.271 €

Notarkosten (1,5%)

3.870 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.290 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ditzingen (71254)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt über den Dächern Ditzingens in der Autenstraße. Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Lokale und die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt vor dem Hauseingang gibt es eine Bushaltestelle.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung von 2014 beträgt ca. 80 m2. In der Berechnung der Wohnfläche des Bauträgers nach DIN aus dem Jahr 1985 werden 93 m2 angegeben. Die Diskrepanz wird bei der Wohnungsbesichtigung erläutert. Zur Wohnung gehört das obere Deck eines Doppelparkers in der Tiefgarage, der aufgrund von Sicherheitsmängeln derzeit nicht nutzbar ist. Bis zur Erneuerung der Anlage kann optional ein Parkplatz gemietet werden. Geben Sie bei einer Anfrage bitte Ihren vollen Namen, Adresse und Telefonnummer an. Zur Wohnungsbesichtigung werden Individualtermine vereinbart. Die Käuferprovision beträgt 2,38% des notariell beglaubigten Kaufpreises incl. MwSt und ist fällig nach Abschluss des Kaufvertrages. Die Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit übernimmt Arkade Immobilien keine Haftung. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Arkade Immobilien

Hölderlinstr. 1, 71254 Ditzingen

Frau Dipl.-Kfm. Sibylle OswaldDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26V3626Y6ZAV

Referenznummer: 23032026