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619.500 €
4 Zimmer  â€˘  115 m²  â€˘  1.306 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
619500 €
5.387 €/m²
4 Zimmer  â€˘  115 m²  â€˘  1.306 m² GrundstĂĽck

Charmantes Holzblockhaus in Top-Zustand in Ferlach

Dieses liebevoll errichtete Holzblockhaus aus dem Jahr 2005 bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.306 m² eine gelungene Kombination aus hochwertiger Bauweise, gemütlichem Wohngefühl und moderner Technik. Dank Wärmepumpe sowie einer 7 kWp Photovoltaikanlage mit 11 kWp Speicher (erweiterbar auf 15 kWp) profitieren Sie von energieeffizientem und kostensparendem Wohnen.

Im Innenbereich erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Flächen für Stauraum, Hobbyräume oder eine mögliche Gästeunterbringung.

Zum Anwesen gehören außerdem ein 3-fach-Carport, ein Nebengebäude sowie ein Holz-Geräteschuppen mit Außengrill, die den Nutzwert der Liegenschaft weiter erhöhen. Die Lage vereint Zentrumsnähe mit angenehmer Wohnruhe und macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Naturverbundenheit und moderne Wohnqualität schätzen.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache!
  • 1.306 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 8 Stellplätze: 3 Carports, Garage, 4 AuĂźen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen, FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerHolz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
619500 €
5.386,96 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

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Ferlach (9170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses liebevoll errichtete Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen und zentralen Wohngegend von Ferlach. Die ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt ist ebenso als Vorteil anzusehen.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Drau ein.

Die hervorragende Infrastruktur der Stadt Ferlach bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt - von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu Bildungseinrichtungen.
Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 125,00 m², 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt
Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WĂ–RTHER SEE
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2dwts5m
Referenznummer: 797DM
Immobilien MĂĽnzer GmbH
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