Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges.mbH & Co. KG

Herr Jakob Schlicht

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3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

€ 399.000
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSemperstraße
22303 Hamburg 
(Winterhude)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Hausgeld € 263

Provision für Käufer

3,57% (vom Kaufpreis) vom Käufer an den Makler zu zahlen

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Semperstraße 22 im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Die Semperstraße ist eine ruhige 30er-Zone in einem gewachsenen Wohnviertel, das trotz seiner angenehmen Zurückgezogenheit eine sehr zentrale Lage bietet.

Der Mühlenkamp mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1918

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1918

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

13.01.2025 bis 12.01.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

176,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Jugendstilgebäude. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter, eine ansprechende Architektur sowie eine sehr gepflegte Gesamtanlage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 17...

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Weitere Informationen

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Dokumente

file_pdf861 Energieausweis_Semperstrasse22_2025.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Herbert-Weichmann-Straße 7, 22085 Hamburg

Geschäftszeiten
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Herr Jakob Schlicht

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Online-ID: 2neu553

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