Ein Haus fürs Leben - Ihr neues Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
Erbpacht in Scheßlitz - Clever bauen ohne Grundstückskauf
In Burgkunstadt sind Grundstücke gefragt - und teuer. Mit Erbpacht haben Sie die Chance, trotzdem Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen: Sie pachten das Grundstück langfristig (z.?B. 99 Jahre) und zahlen dafür einen monatlichen Erbbauzins - statt es zu kaufen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Weniger Eigenkapital nötig Günstigere Finanzierung Planungssicherheit über Jahrzehnte Begehrte Lage bezahlbar nutzen
Ideal für Familien, die in Scheßlitz bauen möchten - ohne den vollen Grundstückspreis zu zahlen.
Jetzt informieren !
Merkmale
579 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
310290 €310.290 €
1.892,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
338.432 €1
Kaufpreis
310.290 €
Kaufnebenkosten
28.142 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.654 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.077 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.551 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straßgiech, Scheßlitz (96110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Scheßlitz ist eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg, die sich durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet Scheßlitz seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt.
Die Infrastruktur in Scheßlitz ist gut entwickelt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen der Familien gerecht werden. Auch die Anbindung an die Städte Bamberg und Forchheim ist durch öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Straßen gegeben, was Pendlern zugutekommt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
2 Etagen
