Neuwertige Dachterrassenwohnung mit Panorama-Ausblick und XXL-Terrasse
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke und vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Freiraumgefühl. Auf rund 80?m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohnatmosphäre, die durch Großzügigkeit und Ruhe besticht.
Das absolute Highlight ist die beeindruckende 54?m² große Dachterrasse, die Sie über einen eigenen, internen Aufgang direkt aus der Wohnung erreichen. Die Dachterrasse eröffnet ein unvergleichliches Freiluft-Erlebnis mit wunderbarem Ausblick. Genießen Sie Sonnenstunden, Abendstimmungen oder entspannte Stunden mit Freunden - urban, ruhig und vollkommen privat. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Balkon mit ca. 6 ?m² zur Verfügung, ideal für den schnellen Kaffee am Morgen oder als grüner Rückzugsort im Alltag.
Große Fensterflächen sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattung ein Wohnambiente schaffen, das keine Wünsche offenlässt. Ob als stilvolles Zuhause oder als exklusiver Rückzugsort mitten im städtischen Leben - diese Wohnung bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
658000 €658.000 €
8.225 €/m²
Hausgeld
275 €275 €
Provision für Käufer
3,60% inkl. 20% Mwst.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Maxglan, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maxglan zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs und verbindet auf einzigartige Weise urbanen Komfort mit ländlichem Charme. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Europark, Outlet-Center) sowie Schulen und Restaurants. Gleichzeitig prägen historische Bauernhöfe und weitläufige Grünflächen das Bild und schaffen eine ruhige, lebenswerte Atmosphäre. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Flughafen machen Maxglan besonders attraktiv für Pendler, Familien und alle, die zentrumsnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
