Diese hier angebotene Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 2011, bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 175 m² ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohn- ,Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss verfügt über weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist das Studiozimmer im Dachgeschoss, das direkten Zugang zu einer eigenen Dachterrasse bietet und sich hervorragend als Rückzugsort eignet.
Zusätzlich ist ein Keller vorhanden, der ausreichend Stauraum sowie Platz für Hobby oder Hauswirtschaft bietet. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Bauweise, helle Räume und eine familienfreundliche Aufteilung. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein.
Merkmale
175 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2011
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.038,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist im Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
668.304 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
69.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Viernheim (68519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Viernheim, nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft sowie kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Auch ärztliche Versorgung sowie das St.-Josef-Krankenhaus liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, die Autobahnen A6 und A659 sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit profitieren Sie von einer schnellen Verbindung in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, insbesondere nach Mannheim, Heidelberg und Weinheim.
Die Lage kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Felder, Grünflächen und Radwege laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Dieses Objekt bietet somit die ideale Balance aus zentraler Erreichbarkeit und hoher Wohn- und Lebensqualität - perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die ein harmonisches Umfeld zu schätzen wissen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Baufinanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!
Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen. Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
