Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 609.000 € 6 Zimmer 135 m² Langquaid 84085

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
609000 €
4.511 €/m²
6 Zimmer • 135 m²

Eine interessante Doppelhaushälfte. KfW 55 incl. PV-Anlage

Es werden zwei Doppelhäuser in verschiedenen Ausstattungsvarianten angeboten.
Gebaut nach neuesten Richtlinien und in einer hohen Bauausführung.

Der Baubeginn soll im Sommer 2026 erfolgen. Die Bauzeit beträgt ca. 16 Monate.

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
2 Geschosse
Gartenanteil

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

609000 €

4.511,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

642.495 €1

Kaufpreis

609.000 €

Kaufnebenkosten

33.495 €

Notarkosten (1,5%)

9.135 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langquaid (84085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langquaid liegt zwischen Landshut ca. 45 km südlich und Regensburg ca. 30 km nördlich an der Großen Laaber.
Hat ca. 6.000 Einwohner. Der Markt Langquaid ist Mittelpunkt einer weiträumigen Verwaltungsgemeinschaft hat eine Kinderkrippe, drei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie Sportanlagen.
Für die Freizeitgestaltung im Tal der Großen Laaber finden sich viele Wander- und Radwege.

Weitere Informationen

Objektmerkmale Aufgrund der Ankündigung können Sie die Ausstattung mitgestalten und frühzeitig ihre Individualität einfließen lassen.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung denn nur so können Sie die Einzelheiten erfahren. Sonstiges Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.
Wird aber nach dem Energiegesetz im Bereich A+ liegen.

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Über den Anbieter

Immobilien Töpperwien

St.-Nikolaus-Str. 10, 84169 Altfraunhofen

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Hans TöpperwienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261YRD4V5U8X

Referenznummer: 596