Objekt-Nr.: 0625 - vermietetes Einfamilienhaus am Fluss Weiße Göltzsch in Ellefeld
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 06/25 - vermietetes Einfamilienhaus am Fluss Weiße Göltzsch in Ellefeld / Vogtland
Objekt
Das 2-geschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem DG wurde in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts massiv erbaut und ist teilunterkellert. In den 90´er Jahren erfolgten einige Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. Es sind 6 Zimmer vorhanden. Im EG befinden sich z. B. Wohnzimmer sowie Küche mit Zugang und Durchreiche zum Esszimmer. Im OG sind ein großes gefliestes Bad mit Wanne und WC mit Zugang zu einem separaten Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer vorhanden. Im DG sind z. B. zwei Kinder-/ Gästezimmer vorhanden. Der Spitzboden ist ausbaufähig.
Merkmale
vermietet
199 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Bad mit Wanne, Gäste-WC, Kunststoffisolierglasfenster, EG Außenrollos, Fußböden Linoleum und Fliesen, Gaszentralheizung, Carport, Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
106000 €106.000 €
883,33 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
106.000,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
117.734 €1
Kaufpreis
106.000 €
Kaufnebenkosten
11.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.590 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.830 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.784 €
Grundbucheintrag (0,5%)
530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellefeld (08236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ellefeld liegt im sächsischen Vogtlandkreis in der Nähe von Plauen. In der Gemeinde im östlichen Teil des Vogtlandes vereinigt sich die Rote mit der Weißen Göltzsch zur Göltzsch (ein Nebenfluss der Weißen Elster). Ellefeld ist die flächenmäßig kleinste Gemeinde im Vogtlandkreis. Sie wird von den Städten Auerbach und Falkenstein vollständig umgeben. Plauen, mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes, befindet sich nur ca. 20 km entfernt. Zwickau liegt 30 km nördlich von der Gemeinde. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. den umliegenden Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück (Flurstück 1 mit 20 m² Wasserfläche / Anteil am Fluss Weiße Göltzsch und Flurstück 2 mit 179 m² Gebäude- und Freifläche) hat eine Gesamtgröße von 199 m². Das Objekt ist per Haupt- und Hintereingang zugänglich. Ein Carport und genügend Platz für Kfz-Stellplätze sind vorhanden. - - - Sonstiges: Das Objekt ist für eine mtl. Kaltmiete von 540 € vermietet (Kaltmiete pro Jahr 6.480 €). Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
Rolladen, 3 Etagen, modernisiert: 1995
