Grosszügiges, luxuriöses 1 Fam. Haus mit parkähnlichem Garten
Entdecken Sie dieses charmante und hochwertig ausgestattete Haus in der ruhigen Nachbarschaft Wellesweiler in Neunkirchen. Dieses im Jahr 1972 erbaute Objekt wurde 2005 komplett, hochwertig renoviert und neu gestaltet und bietet viel Raum für Ihre Familie. Auf dem parkähnlichen Grundstück gibt es noch ein sehr schönes Holzhaus, auch für Kinder ist viel Platz im Garten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit . Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage. Mit einer soliden und gehobenen Bauqualität und bester Ausstattung ist dieses Wohnhaus gebaut und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand, ideal für all diejenigen, die eine einladende Umgebung suchen, um ein neues schönes Zuhause zu finden.
Merkmale
Dieses Haus überzeugt durch seine praktische Ausstattung und bietet eine gut ausgestattete Küche. Der großzügige Raum lässt sich optimal nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Die angenehme Arbeitsatmosphäre ist perfekt für Familien, die gemeinsam Zeit verbringen möchten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
706.041 €1
Kaufpreis
630.000 €
Kaufnebenkosten
76.041 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wellesweiler, Neunkirchen (66539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine Mischung aus Ruhiglage und leichter Erreichbarkeit suchen. Die Bushaltestelle Wellesweiler Römertreppe befindet sich nur 40 Meter entfernt, was Ihre täglichen Fahrten erheblich erleichtert. Innerhalb von 300 Metern erreichen Sie den Top-Markt, der alles für Ihren täglichen Bedarf bietet. Für die Kleinsten gibt es den Kindergarten Städtische Kindertagesstätte Wellesweiler in nur 500 Metern Entfernung sowie die Grundschule Wellesweiler, die ebenfalls in der Nähe liegt. Die Umgebung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Wohnort und direkten Zugang zu den benötigten Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusätzlich zu den praktischen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein familienfreundliches Umfeld, das Einladungen zu gemeinsamen Aktivitäten in der Nachbarschaft fördert. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem gut gelegenen und gepflegten Haus zu wohnen.
Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Familienhauses in Wellesweiler, Neunkirchen!
