Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Alltag leiser wird. Wo der Blick über sanfte Hügel schweift, die Luft klar ist und das Tempo des Lebens bewusst langsamer wird - ohne auf Lebensqualität zu verzichten.
Willkommen auf dem höchstgelegenen Grundstück von Sittendorf - einem verborgenen Juwel in der beliebten Gemeinde Wienerwald, nur rund 25 Minuten von Wien entfernt. Hier oben öffnet sich der Raum - und mit ihm die Perspektive.
Das Grundstück umfasst 1.026m² Bauland in idyllischer Ruhelage. Harmonisch eingebettet in die Naturkulisse des Wienerwaldes, ist es nordseitig ausgerichtet. Die Bebauungsdichte beträgt 30 %, die Bauklasse ist I/II und die Bauweise ist offen oder gekuppelt. Damit bieten sich vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten für die Umsetzung Ihres Wunschimmobilienprojektes.
Hier finden Sie einen Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen - für Familien mit Vision, für Naturliebhaber mit Sinn für Ästhetik und für alle, die nicht nur wohnen, sondern ihr Leben bewusst gestalten möchten.
Lassen Sie die Ruhe, Weite und besondere Atmosphäre dieses Grundstücks auf sich wirken - vielleicht ist dies der Anfang eines neuen Kapitels. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot.
Merkmale
1.026 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
253,41 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Sittendorf (2392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sittendorf ist ein Ort, der mehr bietet als landschaftliche Schönheit - er steht für Lebensqualität. Inmitten der begehrten Gemeinde Wienerwald verbindet dieser Standort Naturverbundenheit, familiäre Geborgenheit und die Nähe zur Stadt. Hier lebt man ruhig und entschleunigt, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.
Besonders Familien fühlen sich hier rasch zuhause: Das Ortsbild wird von jungen Familien geprägt, Kinderlachen gehört zum Alltag. Die Volksschule liegt nur rund 300 Meter entfernt und ist sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich im nahen Grub (ca. 5 km), weiterführende Schulen wie Gymnasium, Mittelschule, HAK oder HTL sind mit Busverbindungen bequem in 10 bis 25 Minuten erreichbar.
Der Wienerwald liegt direkt vor der Haustüre - ein Paradies für Naturliebhaber und Sportaktive. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den Nachbarorten Hinterbrühl und Gaaden und sie sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A21 Richtung Wien und St.Pölten ist 2 km entfernt und damit in komfortabler Reichweite - ideal für Pendler und alle, die die Ruhe des Landes ebenso schätzen wie die Nähe zur Stadt.
Hier entsteht kein anonymer Wohnort, sondern ein Gefühl von Zuhause. Was bleibt, ist ein Lebensgefühl: angekommen zu sein - in einer herzlichen Gemeinschaft, umgeben von Natur, und dennoch verbunden mit den Möglichkeiten des urbanen Lebens. Ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird und Werte wie Miteinander und Lebensqualität noch Bedeutung haben.
Weitere Informationen
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Stichworte
Bundesland: Niederösterreich
