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899.000 €
4 Zimmer  •  149 m²  •  719 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
899000 €
6.034 €/m²
4 Zimmer  •  149 m²  •  719 m² Grundstück

Exklusiver & neuwertiger Bungalow mit traumhaftem Garten in top Wohnlage von Hemer zu verkaufen!!!

Im Hemeraner Ortsteil Deilinghofen freuen wir uns Ihnen in einem sehr gepflegten Neubaugebiet dieses exklusive Einfamilienhaus im Bungalow-Stil auf einem insgesamt 719qm großen Eigenlandgrundstück neu anbieten zu können!

Im Jahr 2016 erbauten die aktuellen Eigentümer das Haus in Zusammenarbeit mit der Firma Fingerhaus und es entstand ein absoluter Wohntraum mit insgesamt ca. 149qm Wohnfläche barrierefrei auf einer Etage!

Über den großzügig gestalten Eingangsbereich erreicht man zuerst rechts gelegen ein erstes ca. 26qm großes Schlafzimmer, welches sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer eignet und das Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche. Links vom Eingangsflur gelegen befindet sich ein weiteres ca. 12qm großes Zimmer, welches aktuell als Kosmetikstudio genutzt wird, aber auch perfekt als ein weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Als nächstes folgt das Herzstück des Hauses, das lichtdurchflutete und komplett offen gestaltete ca. 42qm große Wohnzimmer mit der direkt angeschlossenen ca. 11qm großen Küche und Zugang zur traumhaften Terrasse und dem sehr gepflegten und stilvoll angelegten Garten! Alle Fenster in diesem Bereich sind bodentief für maximale Helligkeit. Von der Küche aus erreicht man direkt den Hauswirtschaftsraum welcher wiederum den direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit dahinterliegendem Abstellraum bietet.

Durch einen weiteren Flur räumlich und durchdacht abgegrenzt für maximale Privatsphäre erreicht man dann das Schlafzimmer, das separate Ankleidezimmer und das moderne Hauptbad mit ebenfalls ebenerdiger Dusche und einer freistehenden Badewanne!

Der komplette Wohnbereich ist mit hochwertigen modernen und zeitlosen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.

Viel Liebe, Geld und Arbeit haben die Eigentümer auch in den komplett ebenerdigen Garten und die Terrassenanlage investiert! Die sonnenreiche Südlage und das stilvolle Ambiente laden hier zum stundenlangen Verweilen und Entspannen ein!

Merkmale

  • 719 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
  • Terrasse
- Luft-Wärmepumpe
- PV-Annlage mit 8kW-Speicher
- Fußbodenheizung
- Fenster dreifachverglast
- großzügige Doppelgarage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
899000 €
6.033,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.007.509 €1
Kaufpreis
899.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
58.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DeilinghofenHemer / Deilinghofen (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 2016 komplett neu angelegten Neubaugebiet im Hemeraner Ortsteil Deilinghofen. Der Großteil der Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Eingefriedet ist das Wohngebiet von vielen Grünflächen und verkehrsberuhigten Straßen. Den Ortskern des Ortsteils Deilinghofen erreicht man von hier ebenso wie das Zentrum von Hemer in nur wenigen Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie also auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Haus ohne jeglichen Sanierungs- oder Renovierungsbedarf sein, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Freiheitstraße 11, 58791 Werdohl
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Partnerschaft
Herr Markus Schweitzer
Herr Markus SchweitzerDein Kontakt
Online-ID: 2nt395e
Referenznummer: 483
Kolberg Immobilien
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Kolberg Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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