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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1720
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.438,27 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %, mindestens jedoch 4.950,- € + 19 % Mwst. (940,50 €) = 5.890,50 €.
Geschätzte Gesamtkosten
419.727 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
24.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.825 €
Provision für Käufer (0,76%)
3.002 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bräugaßl 1, Dollnstein (91795)
Die Marktgemeinde Dollnstein liegt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.
Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Dollnstein getätigt werden.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach: -Eichstätt ca. 15 km ca. 18 Min. -Monheim ca. 24 kmca. 21 Min. -Neuburg a. d. Donauca. 27 kmca. 31 Min. -Ingolstadtca. 41 kmca. 40 Min.
Nähere Informationen unter: www.dollnstein.de
Weitere Informationen
weitere Infos unter:
www.die-denkmalschutz-immobilie.de
Besonderheit
Momentane Nutzung Derzeit wird das Haus ganzjährig als Unterkunft für Monteure und Projektmitarbeiter vermietet, die eine Unterkunft im Raum Eichstätt/Ingolstadt auf Zeit suchen.
Baurechtliche Hinweise
Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien eGbR übernimmt hierfür keinerlei Haftung.
Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.
