1 Zimmer • 62 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Studio zur Miete
950 €
1 Zimmer • 62 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
All-inklusiv: Gehobene Loft-Wohnung in Niefern für 1-2 Personen
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Highlights - im Mietpreis enthalten sind: - Heizkosten, Wasser, Strom und schnelles Internet - Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach - Waschmaschine + Trockner - schöne Badewannen-Dusch-Kombination - großer Balkon mit Blick ins Grüne
für maximal 2 Personen geeignet!
Bezugsbereit ab Juli 2026 bietet diese stilvoll modernisierte 1-Zimmer Loft-Wohnung ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die umfassende Renovierung von 2021 verleiht der Wohnung ein frisches, gehobenes Ambiente - ideal für alle, die Komfort und Ruhe schätzen mit einer guten Anbildung.
Ein Highlight ist der große Balkon mit freiem Blick ins Grüne, der den Wohnraum erweitert und zu entspannten Momenten im Alltag einlädt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbau-Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach sowie eine tolle Badewannen-Dusch-Kombination.
Ein stilvoller Rückzugsort, perfekt geeignet für eine Person oder ein Paar.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Möblierung: - Massivholz-Kleiderschrank - Deckenbeleuchtung - Holz-Kommode - Einbauschrank im Essbereich - Vorhänge - Küche inkl. Kühlschrank und Gefrierfach
Details: - 1-Zimmer Loft-Wohnung mit 5 Meter hoher Decke - Keller/Abstellbereich vorhanden - Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden - Gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle mit 15-Minuten-Taktung nach Pforzheim - Freizeit- und Sportmöglichkeiten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
15,32 €/m²
950 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2200 €2.200 €
Lage
Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Niefern-Öschelbronn mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist dennoch ruhig gelegen. Der Bahnhof ist zu Fuß oder Bus erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Dadurch ist ein Alltag ohne Auto problemlos möglich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, schneller ÖPNV-Anbindung und naturnahem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" im Immobilienportal! Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (ADRESSE und RUFNUMMER) erhalten Sie automatisiert unser Exposé. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Expose? wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9.00 - 19.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten.
Rufen Sie mich an, ich berate Sie gerne! Christian Mühleisen Tel.: +49 162 986 9040
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
