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Daten Info Service Eibl GmbH
2.250.000 €
30 Zimmer  •  719 m²  •  1.023 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2250000 €
30 Zimmer  •  719 m²  •  1.023 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen - eine gute Kapitalanlage

Zwölf Wohnungen bieten Platz in diesem zweistöckigen Mehrfamilienhaus, das über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 47 und 71 m² und ergeben insgesamt eine Wohnfläche von 718,67 m². Das Gebäude wurde 1972 erbaut und in den Jahren 2006/08 sowie 2021/22 renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Dacheindeckung inklusive Dämmung und die Installation von Solarthermiemodulen sowie einen Fassadenanstrich. Außerdem wurden in 2021/22 die Balkone mit Geländern saniert. Jede Haushälfte ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, sep. WC, Küche, Bad/WC, Balkon // Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, sep. WC, Küche, Bad/WC, Balkon // Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon
Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Loggia // Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Loggia

Es gibt einige Abweichungen in der Grundrissgestaltung und Raumaufteilung im Vergleich zu den Planunterlagen. Das Gebäude hat zwei Treppenhäuser. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die etwa im Jahr 1999 erneuert wurde. Es gibt einen Reparatur- und Instandsetzungsstau von unterdurchschnittlicher Größe.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.250.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.575.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.

Merkmale

  • Zwangsversteigerung
  • 1.023 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
2250000 €
3.129,35 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
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Lage

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KnielingenKarlsruhe (76187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

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Über den Anbieter

Amsterdamer Straße 133A, 50735 Köln
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Partnerschaft
Team Daten Info Service Eibl GmbH
Team Daten Info Service Eibl GmbHDein Kontakt
Online-ID: 26QM1QGGT9SI
Referenznummer: 2218672_1006D71
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