Das gewerbliche Anwesen mit ca. 6.300 m² Grundstücksfläche befindet sich im Gewerbegebiet "Arthölzl" in Wiesentheid und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 - Würzburg-Nürnberg und die B286 erreicht man in 2 Minuten. Würzburg ist ca. 25 Kilometer entfernt. Vor Ort gibt es eine gute Infrastruktur. Das Grundstück ist mit einem neuen Gebäudekomplex aus dem Jahr 1998 bebaut. Dort finden sich in guter Ausstattungsqualität Büro- und Lagerflächen. Ihnen stehen insgesamt rund 1.350 m² großzügige Nutzflächen zur Verfügung.
Die Büros direkt neben der Halle mit extra Außeneingang umfassen eine Fläche von rund 51 m². Dort findet sich alles, was moderne Arbeitsplätze ausmacht: Teeküche, WC und Aufenthaltsräume.
Die Gewerbehalle umfasst ca. 985 m² und ist mit 6 Ladetoren und einem großen Hauptrolltor ausgestattet. Außerdem gibt es eine offene Schleppdachhalle mit Waschplatz die ca. 295 m² bietet. Die Maschinen- / Lagerhalle verfügt außerdem über ein separates WC. Die Immobilie ist speziell für gewerbliche Zwecke konzipiert, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht, die nach einem zuverlässigen und effizienten Betriebsort suchen.
Zu dem Gesamtareal gehören außerdem etliche Außenstellplätze und ein überdachter Außenbereich, was den täglichen Betrieb und die Anreise von Mitarbeitern oder Kunden erleichtert. Das Gebäude kann auch gänzlich umfahren werden und verfügt über zwei Zu- / Abfahrten. Der Außenbereich ist gepflastert und das Gelände eingezäunt. Direkt nebenan befindet sich eine großzügige Grünfläche.
Durch die Kombination aus einer praktischen Halle und einer großzügigen Grundstücksfläche bietet diese Immobilie in Wiesentheid eine hervorragende Basis für den Erfolg Ihres Unternehmens.
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Merkmale
Bezug: ab sofort
6.300 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1998
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6.500 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Kaution
13000 €13.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.500,00 EUR
Lage
Wiesentheid (97353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesentheid liegt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und ist mit seinen knapp 5.000 Einwohnern Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Wiesentheid. Mit dem Anschluss an die A3 hat sich Wiesentheid zu einem bedeutenden Industrie- und Gewerbestandort entwickelt. Viele Unter-nehmen erkannten für sich die Vorzüge der zentralen Lage und guten Infrastruktur als Produktionsstandort. Der Markt Wiesentheid reagierte auf diese Entwicklung und forcierte durch die sukzessive Ausweisung von Gewerbe- und Industrieflächen die Ansiedlung insbesondere mittelständischer Betriebe. Die Verkehrsanbindungen über die A 3, die B 286 und die B 22 ist hervorragend, so dass auch ein auswärtiger Arbeitsplatz schnell erreicht werden kann. Die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt mit dem Omnibusverkehr in Richtung Kitzingen und Schweinfurt.
Der Charme der Barockresidenz ist im Ortsbild auch heute noch unübersehbar. Die neu renovierte St. Mauritius-Kirche begeistert mit einem einzigartigen Deckengemälde. Harmonisch fügt sich Alt und Neu zusammen, ob im Altort, in den neuen Siedlungsgebieten oder in den Ortsteilen.
Das Angebot der Einzelhandelsgeschäfte und der Lebensmittel- und Verbrauchermärkte ist um-fassend, so dass die gesamte Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs vor Ort getätigt werden kann.
Die Gesundheitsversorgung ist bestens gewährleistet. Allgemeinärzte, Zahnarztpraxen, Apotheken, physiotherapeutische Einrichtungen und Sozialstationen bieten umfassende medizinische Betreuung.
Kulturelle und sportliche Angebote, ein reges Vereinsleben in Wiesentheid und den Ortsteilen und rund 2000 Arbeitsplätze unterstreichen die Attraktivität der Marktgemeinde. In der "Steigerwaldhalle" finden zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte statt.
Von Kindergärten, über Grund- und Mittelschule, bis hin zum Gymnasium wird ein breites Bildungsangebot angeboten. Musik-, Volkshochschule und eine Bibliothek runden das Bildungsangebot ab.
