Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

505000 €505.000 €

4.040 €/m²

6 Zimmer  •  125 m²  •  530 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Neubaugebiet, Oberharmersbach (77784)

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Dieses Haus überrascht positiv. Das Flair 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Flair125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das TC „Flair 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße.
Auch können Sie wie bei allen Town & Country Häusern Ihren Grundriss individuell gestalten. Wir bauen Ihr Haus ganz individuell. Natürlich können Sie auch jeden anderen Haustypen auswählen der zu Ihnen passt.

Objektbeschreibung Flair 125 Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Zum TC HAUS sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten zu berücksichtigen. Die Grundstückspreise liegen in Oberharmersbach zw. 240 € und 250 € je Quadratmeter. Aktuell bewegen sich die Grundstücksgrößen zw. 521 m² und 868 m². Hinweis: Der Grundstückspreis ist nicht im Hauspreis enthalten.
Oberharmersbach f.d. Familie Oberharmersbach liegt in einem Seitental des Kinzigtales im wunderschönen Harmersbachtal und ist durch einen Bahnanschluss sehr gut an das überörtliche Schienennetz angebunden. Die Städte Zell am Harmersbach und Gengenbach, in den sich weiterführende Schulen befinden, wie auch Offenburg sind mit dieser Bahn sehr gut zu erreichen. In Oberharmersbach befinden sich der Kindergarten, Grundschule (Schulkind und Ferienbetreuung) Einkaufszentrum und durch das lebendige Vereinsleben viele Freizeitangebote. Ein Freibad und der prädikatisierte Luftkurort bieten eine hohe Lebensqualität.

Weitere Infrastruktureinrichtungen in der Nähe:
Rheintalschiene: ICE Bahnhof Offenburg ca. 30 km
und Autobahnanschluss A 5 Basel-Karlsruhe
Freiburg Uni-Klinik und Studienort, ca. 60 km

Flughäfen:
EURO-METROPOLE: Straßbourg (F) 70 km;
Flughafen Baden-Airpark ca. 70 Km
Basel-Mulhouse (Ch-F) 126 km;

Unsere Betreuung von Beginn an Bei uns werden Sie von unserem erfahrenen Bauleiter von Beginn an begleitet. Er steht Ihnen für alle Planungsfragen mit Rat und Tat zur Seite. Er sorgt für die termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses, begleitet Sie bei der Auswahl Ihrer individuellen Ausstattungsdetails und organsiert alle Handwerker, damit Ihr Haus in der vereinbarten Bauzeit auch fertiggestellt ist. Wir arbeiten seit Jahren nur mit Handwerkern aus der Region, die den hohen Qualitätsstandard unserer Häusern sicherstellen.

Im Hauspreis sind die Architektenkosten und die Erstellung des Bauantrages bereits enthalten.

Während der gesamten Bauzeit sind wir in Ihrer Nähe und kümmern uns um Ihr Haus und um Ihre Fragen. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung