Reihenmittelhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

7.320 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²  •  216 m² Grundstück

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Bahrenfeld, Hamburg (22607)

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Dieses charmante Reihenmittelhaus erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 75 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es zusätzliche 18 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche. Die Immobilie ist vollständig unterkellert.

Das Haus befindet sich in der begehrten Steenkamp-Siedlung im Hamburger Elbvorort Bahrenfeld. Das in den 1920er Jahren errichtete Haus steht auf einem etwa 216 m² großen Grundstück und verbindet auf gelungene Weise historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Zahlreiche charmante Altbaudetails sind erhalten geblieben, darunter überwiegend originale Pitchpine-Dielen und stilvolle Holztreppen die dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre verleihen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bieten schöne Ausblicke in den grün bewachsenen Garten. Besonders in den Abendstunden lassen sich hier stimmungsvolle Sonnenuntergänge mit beeindruckendem Farbspiel genießen.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne umfasst.

Das Kellergeschoss stellt ausreichend Stauraum zur Verfügung. Hier gibt es außerdem eine weitere Duschmöglichkeit und ein zweites WC.

Zu den weiteren Highlights zählen die Terrasse sowie der idyllisch und liebevoll angelegte Garten, der insbesondere in den Sommermonaten zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein praktisches Gartenhaus mit viel Platz für Gartengeräte. Ein zusätzlicher Zugang über eine Gartenpforte rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, verspricht aber eine Menge Potenzial um hier ein kleines aber feines Familiendomizil zu errichten.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.73, Distanz zum Flughafen: 9.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.15, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 8.19