Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

163000 €163.000 €

2.677 €/m²

2 Zimmer  •  60,9 m²  •  EG

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Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)

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Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,90 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, Küche und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume in der Wohneinheit. Im Zuge der Neuvermietung wurden die Fußbodenbeläge (außer Bad) erneuert.

Aktuell befinden sich im Erdgeschoss des Objektes keine Balkone. Es besteht jedoch die Möglichkeit nachträglich einen Balkon anzubauen. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Auf Wunsch wird der Balkonanbau durch den Eigentümer durchgeführt. Die Kosten sind vom Erwerber zu tragen.

Die Einheit ist aktuell leerstehend und kann für 11,50€/m² neu vermietet werden. Im März 2025 wurde die Wohneinheit neu renoviert.


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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,40 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE01