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450 €
50 m² Bürofläche
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Büro zur Miete
450 €
50 m² Bürofläche

Helle Büros in Linz | 12-80 m² | Fixpreis ab € 450 all-in

BELT OFFICES - IHR MODERNER BUSINESS-STANDORT IN DER GÜRTELSTRASSE

Moderne Büroflächen zwischen Innenstadt und Autobahn - flexibel anmietbar von 12 m² bis 80 m². Jede Einheit ist klimatisiert, technisch hochwertig ausgestattet und sofort nutzbar. Das Gebäude bietet eine professionelle, sichere Arbeitsumgebung mit durchdachter Infrastruktur und stabilen Fixkosten.

 

Ausstattung & Vorteile

* High-Speed Internet
* Klimatisierte Büros
* 24/7 Zugang mit Zutrittssystem
* Alarmanlage & Videoüberwachung
* Küchen & Aufenthaltsbereiche
* Außen- & Tiefgaragenparkplätze (optional)
* Flexible Vertragsmodelle

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort

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Bausubstanz und Energie

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Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
450 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Lage

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GürtelstraßeLustenauLinz (4020)
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn), nahe Hauptbahnhof. Autobahn A7 (Abfahrt Wiener Straße)

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

orea GmbH
orea GmbHMaklerbüro
Rötzergasse 41, 1170 WIEN
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2ngzm52
Referenznummer: OBGC20251219120350796e8be730816
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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