Einfamilienhaus in Neuseiersberg - nur 50 m von der Stadtgrenze Graz entfernt
Einfamilienhaus in Neuseiersberg - nur 50 m von der Stadtgrenze Graz entfernt . durchdachte Raumaufteilung . Carport für 2 PKWs . Partyraum im Keller . optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur . Wohnfläche: ca. 148 m² inkl. Wintergarten (ca. 18 m²) . ca. 15 m² Wohn-/Freizeitraum (z. B. mit Bar und elektronischem DART sowie Schlafsofa) . Voll unterkellert: Schutzraum inkl. Original-Schutzraumtür . Massive Ziegelbauweise . Energieausweis (März 2021) vorhanden . Fenster: Gaulhofer-Holzfenster 2020 mit neuer Isolierverglasung, 2025 komplett imprägniert und lasiert . Heizung: Fernwärme + Kaminofen für feste Brennstoffe für eine zusätzliche angenehme Wohnatmosphäre . Voll möbliert, geschmackvolle Raumaufteilung mit großem Gestaltungsspielraum
Merkmale
Bezug: nach Absprache
349 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.047,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage
Neuseiersberg (8055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
. Ruhige Seitenstraße in einer wenig befahrenen Gasse . Top-Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Schulen und Nahversorger . Shopping City Seiersberg: ca. 600 m Öffentliche Verkehrsanbindung: . GVB-Bus: ca. 500 m . GKB-Bahn: ca. 1.200 m . Autobahnauffahrt in alle Richtungen: innerhalb von 5 Autominuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme
Ergänzend: Bitte melden Sie sich nur, wenn echtes Interesse am Kauf besteht und die Finanzierung bereits realistisch geplant ist. Ich verkaufe mein Zuhause und möchte meine Zeit - und auch Ihre - sinnvoll nutzen. Also keine Immobilientouristen, keine "wir schauen nur mal"-Ausflüge. Dafür ein herzliches Willkommen an alle, die auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt sind und sich vorstellen können genau hier anzukommen! Bitte auch keine Makleranfragen - PRIVATVERKAUF- danke!
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen
