Ellenerbrok-Schevemoor / Charmantes Reihenendhaus mit großzügigen Garten und Garage
Dieses attraktive Reihenendhaus, errichtet im Jahr 1968, zeichnet sich durch eine Wohnfläche von ca. 110 m² aus, die sich auf drei Ebenen und fünf Zimmer verteilen.
Es überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie flexibel nutzbare Räume, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen Windfang, der nahtlos in einen großzügigen und ansprechend gestalteten Flur übergeht. Das Erdgeschoss verfügt über einen offen konzipierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von ca. 32 m². Hier schaffen eine hochwertige Einbauküche und ein gemütlicher Kamin eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Von diesem Bereich aus führt der Zugang direkt zur überdachten Terrasse. Ein komfortabler Wintergarten ergänzt das sonnige Grundstück. Zusätzlich erhöht ein Gäste-WC den Komfort auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Räume, die vielseitig als Schlafbereich, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Darüber hinaus sorgt ein helles Tageslichtbad für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch einen ca. 6 m² großen Balkon. Das Dachgeschoss, mit einem weiteren großzügigen Schlafzimmer, mit einer Wohnfläche von ca. 19 m², bietet ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Der ca. 39 m² große Keller stellt umfangreiche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung und darüber hinaus vielfältige und individuelle Nutzung.
Merkmale
264 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1968
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
2.900 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellenerbrok-Schevemoor, Bremen (28325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus befindet sich in einem gewachsenen und gefragten Stadtteil im Bremer Osten mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und umliegender Stadtteile. Die Nähe zum Klinikum Bremen-Ost sowie zu Grünflächen trägt zusätzlich zu einer angenehmen, aufgelockerten Wohnatmosphäre bei.
Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit - ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
